1985〜1995年築, 専有面積14.64㎡〜34.64㎡の平均販売価格
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スカイコート金町4
東京都葛飾区金町五丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩3分
1990年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
1,123万円
45.6万円/㎡
810
1,019
1,227
1,436
AI査定結果
推定相場価格
1,123万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,019万円〜1,227万円
41.3万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年5月12日
スカイコート金町4
1,198万円（48.6万円/㎡）/ 3階 / 24.64㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 1,198万円 | 48.6万円 | 3階 | 24.64㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/10 | 1,280万円 | 51.9万円 | 3階 | 24.64㎡ | 1R | 南西 |
| 2026/02/10 | 830万円 | 33.3万円 | 2階 | 24.92㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/01/24 | 650万円 | 35.0万円 | 5階 | 18.56㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | スカイコート金町4 葛飾区金町五丁目 | 金町駅3分 | 1,198万円 | 48.6万円 | 24.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/25 | ソレイユ綾瀬 葛飾区西亀有二丁目 | 綾瀬駅9分 | 950万円 | 44.3万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 1,380万円 | 59.3万円 | 23.26㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/26 | グリーンプラザ堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 850万円 | 42.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/27 | レクセル水元公園第2 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅21分 | 830万円 | 41.4万円 | 20.07㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/26 | ハマースミス 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 890万円 | 44.5万円 | 19.98㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション亀有第2 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅5分 | 900万円 | 42.0万円 | 21.44㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2024/12/03 | メルベール堀切 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅6分 | 800万円 | 38.0万円 | 21.07㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/24 | 日神パレステージ亀有 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅10分 | 1,100万円 | 53.6万円 | 20.52㎡ | 1.24m2 | 6階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/10 | グリーンプラザお花茶屋 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅9分 | 1,000万円 | 50.4万円 | 19.84㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/30 | ワコーレ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 899万円 | 45.4万円 | 19.8㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/27 | ナイスアーバンお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 680万円 | 36.6万円 | 18.6㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 1993年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズマンションお花茶屋駅前通り 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅3分 | 990万円 | 50.2万円 | 19.72㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2026/05/11 | キャッスルマンションお花茶屋 葛飾区お花茶屋一丁目 | お花茶屋駅4分 | 1,200万円 | 57.0万円 | 21.06㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/16 | ライオンズマンション四つ木第3 葛飾区四つ木四丁目 | 四ツ木駅11分 | 1,150万円 | 45.8万円 | 25.11㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/05 | ホーユウコンフォルトお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 770万円 | 38.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/22 | スカイコートお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅5分 | 1,380万円 | 53.9万円 | 25.6㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/21 | クリオお花茶屋壱番館 葛飾区宝町一丁目 | お花茶屋駅11分 | 880万円 | 47.5万円 | 18.54㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 21戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。